Das städtebauliche Konzept
Das städtebauliche Konzept sieht gemäß der in 2014 vom Gemeinderat beschlossenen Auslobung ein neues Wohnquartier im Norden des Grünzugs Nordost vor, dessen Struktur aus der bestehenden, angrenzenden Bebauung Käfertal Süd weiterentwickelt wird. Auf einer Länge von 1,5 Kilometern zwischen der Wachenheimer Straße im Westen und dem Quartier „Im Rott“ im Osten werden die uneinheitlichen Siedlungsränder behutsam erweitert und zu einer klaren “Stadtkante“ ausgebildet.
Das neue Quartier ist geprägt durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Daneben sollen experimentelle Wohnformen Platz finden, die innovatives, urbanes Wohnen ermöglichen und Wege der Kombinierbarkeit von Arbeiten und Wohnen aufzeigen. In Mitten des Wohnquartiers entstehen ein neues Quartierszentrum, eine Grundschule sowie Einrichtungen für Kinderbetreuung.
Die Wohngebiete werden über einen vorgelagerten, intensiv genutzten Parkbereich mit den Freiflächen des Grünzugs Nordost verbunden. Attraktive Orte und Wege am Parkrand sowie die bioklimatisch günstige Lage schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität.
Neue Wegeverbindungen werden Käfertal Süd mit den umgebenen Stadtteilen verknüpfen. Eine besonders wichtige Funktion nimmt hierbei der Völklinger Weg ein, der die Verbindungsachse für Radfahrer und Fußgänger zwischen Käfertal und Käfertal Süd über die B38 sowie weiter nach Feudenheim über das Spinelli-Gelände bildet. Zusätzlich soll das neue Wohngebiet ein innovatives Erschließungs- und Mobilitätskonzept erhalten.